Appartement de 83 m² Lyon 2ème - 345000€
Lyon 2ème
- Type : Appartement
- Surface : 83 m²
- Pièces : T3
- Etage: 1
- Salles d'eau : 1
- Chauffage : Individuel
- Chauffage : Electrique
- Parking :
- Garage :
- Honoraires
Entre Perrache et Confluence, dans un immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur, appartement T3 bis de 83m² situé au 1er étage (vue dégagée, très lumineux, traversant est/ouest). Il se compose d'une pièce de vie avec alcôve de 25m² (parquet, cheminée) donnant sur le balcon, d'une cuisine fermée entièrement aménagée, de deux chambres de 12 m² et 16m² avec placards dont une sur cour, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'une buanderie avec rangements et d'un WC indépendant. Un cave et un grenier complètent ce lot.
Notre avis: l'appartement est en bon état, belle hauteur sous plafonds, beaucoup de cachet, nombreux rangements, volets électriques, double vitrage.Proche des commerces, des transports en commun et de la nouvelle fac catholique. Beaucoup de potentiel.
Le bien est soumis au régime de la copropriété, 11 lots principaux, pas de procédure en cours. Les parties communes ont été rénovées, la réfection de la cour a été votée et est à la charge des vendeurs. Les charges annuelles s'élèvent à 1300€. Taxe foncière: 646€ Le prix est de 345 000€ frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.
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